1993〜2003年築, 専有面積57.57㎡〜77.57㎡の平均販売価格
千葉県
44.0万円/㎡
前年比+7.2%
市川市
60.9万円/㎡
前年比+16.2%
グラン・コート原木中山弐番館
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,786万円
56.0万円/㎡
2,312
3,294
4,277
5,259
AI査定結果
推定相場価格
3,786万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,294万円〜4,277万円
48.8万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
グラン・コート原木中山弐番館
3,480万円（51.5万円/㎡）/ 1階 / 67.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 51.5万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,580万円 | 37.7万円 | 1階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 45.6万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,180万円 | 45.5万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 3,280万円 | 46.9万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,690万円 | 52.5万円 | 7階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,380万円 | 48.4万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 47.0万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,380万円 | 48.4万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,580万円 | 51.2万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 51.3万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,680万円 | 52.7万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,780万円 | 54.1万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 52.7万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,780万円 | 54.2万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,980万円 | 57.0万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,780万円 | 55.2万円 | 9階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 3,690万円 | 54.6万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/01 | 3,680万円 | 53.8万円 | 6階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 55.9万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 56.7万円 | 9階 | 68.45㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/06/11 | 2,980万円 | 42.7万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 3,180万円 | 46.5万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/24 | 2,680万円 | 39.2万円 | 9階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 2,900万円 | 42.4万円 | 9階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/27 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 60.6万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アドリーム原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅9分 | 3,588万円 | 56.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/27 | クレッセント原木中山 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅12分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション原木中山第3 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅9分 | 2,400万円 | 39.0万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/19 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、市川市では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は市川市の平均と比較して15.4%割安です。