グラン・コート原木中山弐番館

  • 千葉県市川市田尻三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 10階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,580万円
52.3万円/㎡
相場
3,536万円
51.7万円/㎡
2,670
3,248
3,825
4,403
AI査定結果
推定相場価格
3,536万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜3,825万円
47.4万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート原木中山弐番館
3,580万円（52.3万円/㎡）/ 1階 / 68.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,580万円52.3万円1階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/05/293,480万円51.5万円1階 67.57㎡ 3LDK南
2025/04/272,580万円37.7万円1階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/12/213,180万円45.6万円9階 69.8㎡ 3LDK南
2024/12/183,180万円45.5万円9階 69.87㎡ 3LDK南
2024/12/113,280万円46.9万円9階 69.87㎡ 3LDK南
2024/12/093,690万円52.5万円7階 70.32㎡ 3LDK南西
2024/12/063,380万円48.4万円9階 69.87㎡ 3LDK南
2024/11/303,280万円47.0万円9階 69.8㎡ 3LDK南
2024/10/303,380万円48.4万円9階 69.8㎡ 3LDK南
2024/10/123,580万円51.2万円9階 69.87㎡ 3LDK南
2024/10/033,580万円51.3万円9階 69.8㎡ 3LDK南
2024/09/263,680万円52.7万円9階 69.87㎡ 3LDK南
2024/08/303,780万円54.1万円9階 69.87㎡ 3LDK南
2024/08/263,680万円52.7万円9階 69.8㎡ 3LDK南
2024/04/283,780万円54.2万円9階 69.8㎡ 3LDK南
2024/04/053,980万円57.0万円9階 69.87㎡ 3LDK南
2024/01/273,780万円55.2万円9階 68.45㎡ 3LDK南西
2023/12/223,690万円54.6万円9階 67.57㎡ 3LDK-
2023/11/273,680万円53.8万円6階 68.45㎡ 3LDK南
2023/08/243,780万円55.9万円9階 67.57㎡ 3LDK南西
2023/07/083,880万円56.7万円9階 68.45㎡ 3LD南西
2023/06/112,980万円42.7万円9階 69.87㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グラン・コート原木中山弐番館
市川市田尻三丁目
原木中山駅10分 3,580万円52.3万円68.45㎡3LDK1階 / 10階建 南西1998年71戸RC
2025/07/28アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 2,980万円40.3万円73.88㎡3LDK6階 / 13階建 東2000年50戸SRC
2025/10/19ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 3,780万円59.5万円63.58㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2023/07/07プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 3,780万円52.0万円72.67㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2024/09/17クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,180万円63.3万円66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年49戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2025/11/22レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 4,000万円47.3万円84.65㎡4LDK8階 / 10階建 南西1999年98戸RC
2023/09/29デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,000万円59.6万円67.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2025/03/21ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,100万円52.6万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/07/16コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 4,580万円55.3万円82.85㎡4LDK3階 / 5階建 南西1999年46戸RC
2025/07/26バームステージ市川菅野
市川市菅野五丁目
菅野駅15分 3,780万円51.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年40戸RC
2024/07/12ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,498万円63.7万円70.6㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1999年51戸RC
2025/01/12アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 3,780万円57.0万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2025/07/17市川大野パークハウス
市川市大野町二丁目
市川大野駅10分 2,680万円40.1万円66.88㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年87戸RC
2024/03/22ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 3,890万円54.2万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年35戸RC
2025/11/11ロイヤルプラザ市川大町
市川市大町
松飛台駅16分 2,880万円43.6万円66.08㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年75戸RC
2025/06/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
菅野駅21分 3,390万円56.3万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2025/11/16日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 3,499万円46.6万円75.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/11/29ダイアパレス本八幡
市川市大和田四丁目
本八幡駅16分 3,180万円49.9万円63.7㎡3LDK2階 / 3階建 南西1997年21戸RC
2025/11/23ベルググランデ本八幡
市川市東菅野二丁目
京成八幡駅14分 4,390万円54.0万円81.23㎡3SLDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、市川市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は市川市の平均と比較して12.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
市川市
59.6万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名グラン・コート原木中山弐番館
所在地千葉県市川市田尻三丁目
交通東京メトロ東西線原木中山駅徒歩10分
築年月1998年
階数10階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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